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株式会社家や不動産 上野本店

〒110-0015

東京都台東区東上野3丁目12番3号​

​​​​【定休日】日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始 

【営業時間】9:30~18:30

お問い合わせ、お待ちしております!

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仲介手数料最大無料

諸経費の中でも一番高額な仲介手数料。物件価格3,000万円(税抜き)の売買の場合の
仲介手数用は約103万円ですが、家や不動産ならこの仲介手数料が無料0円になります!
(※無料にならない物件につきましては半額をいただいております。)

一般的な不動産会社に依頼したAさん

物件価格 4,000万円×手数料3%+6万円=126万円

126万円

株式会社家や不動産に依頼したBさん

物件価格 4,000万円×手数料無料=0円

0円

ういたお金+ご成約プレゼントで家具や家電のグレードアップも!!

​※物件価格が3,980万円(税抜き)以上で仲介手数料無料のご成約に限ります。 

※仲介手数料を半額いただくご成約には、対応しておりません。

さらに、

ご成約キャンペーン!

​JCBギフト券10万円

プレゼント!

仲介手数料最大無料の仕組み

パソコンでのメールやワードエクセル、インターネットが普及していなかった時代では、物件の仕入れから売買の手続きまで全てアナログで行わなければならなかったため、仲介手数料は上限いっぱいまで受け取らないと採算が合いませんでした。その流れで現在も多くの不動産会社が当たり前のように「仲介手数料は価格の3%+6万円+税です」といいます。家や不動産はインターネットを活用することで仲介手数料無料・半額を実現しました。

広告費の削減

日夜ポストに入っている不動産チラシや、新聞折り込みチラシ等の広告をやめ、インターネット広告にする事により大幅な経費削減を実現しております。

人員配置の最適化

物件の前に立って営業を行うオープンルームや駅前のチラシ配布などを行わず、インターネット反響のみで運営しておりますので、無駄な時間をなくし、人件費の使い方を最適化しております。

物件を買われるお客様の不満を解消

売買契約上どうしても売主様より買主様の方が仲介手数料に不満を持たれる傾向にあるようで、売主様は物件を売るとき高く売れれば、仲介手数料が約100万円といわれても高く売れた報酬として払うのは仕方がないと思いますが(画像1)、買主様は物件で3,000万円払ってるのにさらに約100万円も仲介手数料を払わなきゃいけないのかと不満を感じて

しまうことが多いようです(画像2)。その不満感をくみ取り、買主様の仲介手数料を見直し、無料・半額としました。

画像1

画像2

仲介手数料が安いのにちゃんと働いてくれるの?と思われるかもしれませんが、上で記した通り経費を徹底的に見直し、飛び込み営業や電話営業で発生する買う気が全くない方への対応時間やオープンルームなどの待ち時間などの無駄な時間をなくし、お問い合わせいただいたお客様のみ対応する営業スタイルですので、より丁寧に対応させていただきます。

仲介手数料最大無料のサービスをご利用いただくための条件(※必ずお読みください)

1. 名義変更の登記を委託する司法書士を、家や不動産の指定とさせていただきます。

2. 物件購入と同時に加入いただく火災保険の保険会社を、家や不動産の指定とさせていただきます。

不動産検索サイト全対応!

インターネットで物件を見つけた方は、物件情報へのURL(アドレス)を下記ボックス内に貼り付けてください。

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